PARQUE INDUSTRIAL
Parque Industrial Chillán Viejo®, busca convertirse en el principal hub industrial de Ñuble. Emplazado a la altura del Km 420 de la Ruta 5, tiene una superficie de 944.800 metros cuadrados, y se encuentra en el costado poniente en el enlace Larqui.
PICV se eleva como un aliado estratégico para aquellas empresas que buscan un desarrollo industrial sustentable e integral, en un ecosistema que promueve como valores fundamentales para el desarrollo de la economía la planificación y la colaboración. Los predios brindan a sus ocupantes la posibilidad de expandirse en un área controlada y segura, contando además con la ventaja de crecer junto con otras compañías, contribuir y beneficiarse de su pertenencia a una comunidad.
Parque Industrial Chillán Viejo®
El lugar ideal para su proyecto industrial.
Nuestra ubicación en la Zona de Actividades Productivas de la intercomuna Chillán-Chillán Viejo, garantiza las mejores condiciones territoriales junto a un desarrollo ambiental y socialmente responsable.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Parque Industrial Chillán Viejo® cuenta con una ubicación estratégica que le permite estar a cuatro horas de Santiago, a una hora de un aeropuerto internacional y del complejo portuario de la Región del Biobío. Además, colinda con:
a) La Ruta 5 Sur, a la cual está unida a través del enlace Larqui.
b) La vía férrea, emplazándose a 5 minutos del mayor complejo ferroviario de la Región de Ñuble.
Este proyecto se convierte en el primer parque industrial habilitado en la Región de Ñuble, generando un polo de desarrollo capaz de competir de igual forma con otras regiones.
ZONAS DE ACTIVIDADES PRODUCTIVAS ZAP
Definidas en el Plan Regulador Intercomunal Chillán - Chillán Viejo, las normas urbanísticas especifican los siguientes usos para el suelo:
ZAP 3
- Actividades productivas de impacto intercomunal: industrias, talleres, bodegas industriales, grandes depósitos; y aquellas instalaciones de impacto similar al industrial.
- Infraestructuras de transporte de impacto intercomunal: depósitos y terminales de transporte terrestre.
Normas de edificación para zona ZAP 3
- Coeficiente de ocupación de suelo 0,5
- Coeficiente de constructividad 1
- Distanciamiento 8 mts
- Sistemas de agrupamiento Aislado
- Altura máxima de la edificación 30 mts
- Antejardín 10 mts
- Adosamiento Prohibido
ZAP 4
- Actividades productivas de Impacto intercomunal calificadas como molestas: industrias, talleres, bodegas industriales, grandes depósitos; y aquellas instalaciones de impacto similar al industrial.
- Infraestructuras de transporte de impacto intercomunal: depósitos y terminales de transporte terrestre, estaciones ferroviarias.
- Infraestructuras sanitarias de Impacto intercomunal: plantas de tratamiento de aguas servidas o agua potable.
- Infraestructuras energéticas de Impacto intercomunal: centrales de generación de energía inofensiva.
Normas de edificación para zona ZAP 4
- Superficie de subdivisión predial mínima 5.000m2
- Coeficiente de ocupación de suelo 0,4
- Coeficiente de constructividad 0,8
- Distanciamiento 10 mts
- Sistemas de agrupamiento Aislado
- Altura máxima de la edificación 30 mts
- Antejardín 15 mts
- Adosamiento Prohibido
NUESTROS SERVICIOS
Ventajas que marcan la diferenciaPRENSA
El proyecto Parque Industrial Chillán Viejo® y su impacto en los medios.
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